Регистрация ТСЖ

Определение

Основной сдерживающий момент создания и регистрации ТСЖ – множество нюансов в структуре процесса. ТСЖ или ТСН – товарищество собственников жилья (недвижимости) является объединением собственников квартир для совместного управления общим имуществом дома. Представляет собой некоммерческую организацию, подчиняясь ведомственному Федеральному закону.

Процедура создания протокола

Являясь совместной формой управления дома (п.2 ст.161 ЖК РФ), при регистрации ТСЖ подчиняется ст.136 ЖК. Этапы механизма создания:

• Формирование инициативной группы собственников жилья. По причине частой неготовности собственников участвовать в подготовительных мероприятиях создания ТСЖ, существует практика привлечения грамотных специалистов в области жилищного законодательства;
• Планирование проведения общего собрания собственников. Инициатор обязан известить участников о проведении собрания не позднее, чем за 10 дней до начала.
• Проведение собрания, подведение итогов;
• Оформление протокола для предоставления в органы государственной регистрации.

Официальное оформление

После создания протокола регистрация ТСЖ происходит в несколько этапов:

• Заполнение заявления о регистрации по форме №Р11001;
• Составление пакета документов для процедуры;
• Уплата государственной пошлины;
• Предъявление комплекта документов в налоговую инспекцию;
• Получение документов о государственной регистрации.

Образованное ТСЖ является юридическим лицом с момента регистрации. На основании документов из регистрирующего органа, производится запись в ЕГРЮЛ.